Является ли балкон квартиры публичным или только частным пространством?

2 Ответов

1. 0 Votes 0 Votes  0 Votes

   Доброй ночи. Это действительно очень интересный вопрос, на который я постараюсь ответить, излагая свою точку зрения.
   Ваша квартира находится в Вашей собственности, что является очевидным фактом. Вместе с квартирой в Вашей собственности также находится и балкон, который является неотъемлемой частью данной квартиры. В документе, подтверждающем Ваше право собственности на эту квартиру, обязательно указаны сведения о наличии и площади балкона. Из всего этого следует, что балкон является Вашей личной собственностью и не может считаться общественным или публичным пространством.
   Однако, несмотря на это, не следует считать, что Вы имеете полное право совершать любые изменения на балконе и удовлетворять свои потребности в изменении его внешнего вида или любых других аспектов. Правовые нормы предусматривают ряд процедур, которые необходимо выполнить для изменения любого аспекта Вашей квартиры, включая и балкон.
   Таким образом, хотя балкон является Вашей личной собственностью, это не означает, что Вы можете безоговорочно вносить любые изменения на нем. Предусмотрены определенные процедуры и согласования, аналогичные тем, которые требуются для изменения квартиры в целом.

   - Янв 22, 2024 | Ответить

2. 0 Votes 0 Votes  0 Votes

   Категоризация балкона как приватного или публичного пространства вызывает споры. Однозначно, использование балкона в советских многоэтажках скорее всего сводилось к роли кладовой, где можно хранить «необходимые» вещи. Обычно это включало остатки кафеля от старых ремонтов, запчасти от разобранных полок и посуду, которая, как предполагалось, пригодится, но на самом деле не понадобилась. Однажды мой дедушка приобрел ворота на рынке, и они лежали на балконе несколько лет, пока у нашей семьи не появилась дача, где эти ворота нашли свое применение. Однако балкон также является частью фасада здания, и то, что хозяин делает с ним, влияет на визуальное восприятие как самого здания, так и городской среды. В странах, где законодательно регламентируются фасады зданий, маловероятно, что мы найдем забитые вещами балконы. Однако важную роль играет также тип застройки. Свободная планировка и микрорайонная застройка, характерная для советских городов, скорее способствуют захламлению и использованию балконов для самых разных инженерных решений, поскольку фасад здания в такой застройке не имеет большого значения, и отсутствие регламентов дизайна улиц оставляет место для собственной усмотрительности. В городах с квартальной застройкой, особенно в исторических городах, фасады зданий играют важную роль, и, следовательно, в таких городах скорее всего будут установлены нормы для фасадов, и балкон будет рассматриваться как публичное пространство, так как он является частью облика улицы, которая является общественным, а не частным достоянием.

   - Фев 16, 2024 | Ответить