Мы приобрели квартиру, однако прежние владельцы недоговорили о присутствии клопов. Похоже, они пытались избавиться от них, но что можно предпринять в данной ситуации? Является ли возможным составить претензию?

2 Ответов

1. 0 Votes 0 Votes  0 Votes

   Если вас интересуют судебные перспективы, необходимо понять, какие из ваших прав были нарушены и каким образом суд может их восстановить. Если у вас есть проблема с клопами, то можно применить методы их уничтожения. Клопы, как правило, слабо реагируют на химическое воздействие, но их можно успешно избавиться. Если клопы приходят от соседей, то ситуация становится сложнее. Как покупателю, вам придется потратить средства на дезинфекцию, временно покинуть жилье во время проведения обработки, возможно, даже вывезти мебель, а также перенести моральные страдания. Если проблема с клопами вызвана соседями, возможно, потребуется уплотнить промежутки между панелями, что также потребует дополнительных затрат на устранение проблемы. Вы можете предъявить эти расходы продавцу в качестве убытков (это правильно), или потребовать снижения стоимости покупки (это несколько несовершенно, но все же вполне жизнеспособно). Разумеется, перед тем как обращаться в суд, лучше попытаться добровольно договориться о компенсации.
   Продавец может согласиться, а может отказаться. Может заявить, что на момент продажи не было никаких клопов, а все, что есть — следствие ваших неправильных действий как нового собственника. Доказать, что все это возникло до продажи, не так просто. Возможно, это могут подтвердить соседи-свидетели.
   Если вы смотрите наличие клопов как основание для расторжения договора купли-продажи квартиры, то такая перспектива представляется неопределенной. Это ремонтопригодный недостаток.

   - Фев 13, 2024 | Ответить

2. 0 Votes 0 Votes  0 Votes

   Если старые хозяева умолчали о проблеме с клопами при продаже квартиры, вы можете предъявить претензию и потребовать компенсацию за устранение этой проблемы. Прежде всего, вам стоит обратиться к юристу или специалисту в области недвижимости, чтобы узнать о законных возможностях и последствиях такой ситуации. Возможно, вам потребуется собрать документы и доказательства о наличии клопов в квартире, например, фотографии или свидетельские показания. Кроме того, необходимо будет установить, когда и каким образом была предпринята попытка уничтожить клопов. Обязательно сохраните все записи и документацию, связанную с этим вопросом. Основываясь на полученных сведениях и совете специалиста, вы сможете принять решение о дальнейших юридических действиях.

   - Фев 15, 2024 | Ответить