Могу ли я передать аренду квартиры в случае смерти собственника, если я еще не стал наследником?

2 Ответов

1. 0 Votes 0 Votes  0 Votes

   Да, с точки зрения юридических аспектов, квартира в настоящее время является непринадлежащей никому. Вас не признали наследником в юридическом смысле, однако, если вы написали заявление нотариусу о принятии наследства и на практике уже воспользовались наследством, то есть переехали в квартиру, провели ремонтные работы, оплатили коммунальные услуги и так далее, то вы фактически приняли наследство. В такой ситуации закон не запрещает вам сдавать квартиру в аренду. Однако потенциальные арендаторы могут сомневаться в том, что вы являетесь единственным наследником, что для них является риском. Если вы предоставите арендатору завещание и докажете степень вашего родства с умершим, то это повысит ваши шансы на привлечение мотивированного и доверенного арендатора. Как правильно оформить договор в этом случае — это отдельный вопрос. Если это для вас важно, вы можете задать его.

   - Янв 23, 2024 | Ответить

2. 0 Votes 0 Votes  0 Votes

   Если собственник квартиры умер, а вы еще не вступили в права наследства, то вы не можете официально сдать или продать квартиру. Для этого необходимо оформить наследственное право на квартиру путем наследования или иного способа передачи собственности. Без правомерного зарегистрированного владельца жилье не может быть сдано или продано. Пример: Если вы являетесь единственным наследником и собираетесь принять наследство, вам необходимо оформить наследственное дело, а затем зарегистрировать себя как собственника квартиры. После этого вы сможете сдать квартиру или совершить другую сделку с ней.

   - Фев 06, 2024 | Ответить